华媒:房地产买家热情已退 悉尼多套公寓迟迟卖

发布时间: 2018-04-07    
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  中新网4月2日电 澳洲网2日编译刊文称,数据显示,澳大利亚悉尼部分地区公寓的平均出售时间较之前多出近两倍,曾经炙手可热的悉尼公寓如今却在市场中苦苦挣扎,迟迟找不到买家。

资料图:悉尼城市景观,39978铁算盘。 黄焱红 摄 图片来源:CTPphoto

  文章摘编如下:

  截至今年第一季度,悉尼Canterbury Bankstown地区及西部地区的卖家,平均需要花费70天才能售出他们的公寓。而在2015年的同一时期,他们分别只花了39天和46天就找到了买家。

  此外,自2015年以来,Granville、Baulkham Hills、Homebush West和Belmore等地区公寓所需的出售时间,也较之前多出近2倍。

  房产位于悉尼西部Wentworthville郊区的亚裔房主帕特尔(Bhavesh Patel)对此深有体会,

  据悉,帕特尔非常希望能在两周内将自己的两居室公寓挂牌售出。然而,买家对该区公寓的兴趣急剧下降。

  两年前,帕特尔可能只需要20天就能卖掉他的房子。而目前,Wentworthville区公寓的平均售出时间为76天。不仅如此,其房产估值与两年前相比也存在着较大差额。

  对此,房地产公司Ray White Seven Hills销售首席乔希(Parth Joshi)表示,投资者需求的下降和开发商不切实际的预期,是造成这一现象的主要因素。

  乔希说:“以前我们需要花费4、5周的时间卖掉一套公寓,而现在我们要花8周以上的时间。”乔希同时表示,供过于求也是造成这一现象的另一关键因素。

  在建筑热潮来临后的6到12个月里,许多新公寓突然出现。买家也因此变得更挑剔且更谨慎,所以他们只能暂缓购买决定。

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